2020年以来，渭城区中山街街道以党建为引领，强化政治、共治、智治，着力解决三无小区小区基础设施破旧老化、小区管理难、信访矛盾突出等问题，实现三无小区从三不管到全面管的华丽转身。
抓好党组织设置和分类指导，将家在小区党员、网格员和部门、街道、社区党员纳入，成立临时党支部、功能型党支部，建强基层堡垒。在党组织的引领下，广泛发动和征集居民意见，把小区内德高望重、热心公益、乐于奉献的热心居民、能人等聚集起来，成立业主委员会。推行小区党支部与业主委员会成员交叉任职模式，加强社区党组织、小区党支部对业委会的领导，引导小区党员亮明身份，在楼栋口悬挂党员标识牌，推选党员任楼长，引导三无小区从无物业的杂乱无序状态向规范状态转变。
组织党员入户走访、征求意见、梳理需求，以居民反映最多的停车难、卫生差等问题为突破口，改造规划停车位，组织人员进行卫生保洁，安装车辆出入管理系统。开展在职党员双报到志愿服务活动，鼓励社区党员、网格员、两新组织党员、党员志愿服务队入网进格，实现党建引领共建共治、联建联治。
聚集力量解决出资难题。社区党支部和小区党组织坚持以民生为本，按民意调查结果拟定改造清单，分类梳理价目信息拟定价目清单。积极联系区级包抓部门，通过两新组织服务内容与居民需求有效对接，募集对口包抓单位资金，补齐建设缺口。探索小区改造与社会企业经营双赢机制，在低息贷款、税费减免等方面给予一定优惠，引导社会资本参与老旧小区改造工作。
他们还利用区政府招商引资项目，嫁接明厨亮灶工程，为小区安装智监云平台监控系统，实现小区实时监控。协助业委会完善居民公约、居民议事、物业资金管理等一系列的规章制度，完善居民反馈、业委会协商、社区把关决策流程，实现小区重大事项决策不走位。（卫泽宇 景思为）