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小区的事,党员群众商量着办

2021-12-18 22:08  汉中日报

本报记者 崔慧芬 李弋戈

从“脏、乱、差”到“洁、畅、美”,从“无人管理”到“红色物业”,从“人治”到“自治+共治+智治”,汉台区北关街道党工委以惠民小区改造为切入口,推行党建引领老旧小区治理创新,人居环境不断改善、长效管理机制逐步建立、基层治理活力持续提升,让居民生活更方便、更舒心、更美好。

改造前,党员上门听民意

屋顶漏水、墙面脏污、道路泥泞、无停车位……建于1994年的惠民小区,经过27年的风吹日晒雨淋,早已“年老多病”,被列入汉台区2021老旧小区改造计划。小区352户常住居民对小区改造的意愿十分强烈。

改哪里、怎么改、居民的建议诉求如何表达……针对这些问题,北关街道党工委根据惠民小区党员占比高的优势,指导小区建立党支部,为小区改造架梁立柱,让小区23名党员积极参与改造全过程。

改造工作众口难调,只有充分征求居民意见,了解居民最关心、最期待解决的问题,才能改造出真正让居民满意的小区。“改造前,小区党支部牵头以入户走访、召开征求会等方式,逐户了解居民需求。”北关街道党工委副书记、办事处主任黄波告诉记者,通过各种形式的“开门改造”,充分发挥了党员的桥梁作用,让更多群众参与、监督改造项目,从根本上避免了“政府干、百姓看”。

通过前期实打实的摸底调查,小区以民情民意为切入点,科学合理确定防水排污、硬化道路、改造停车位、外立面装饰等改造内容,在功能完善、空间挖潜和服务提升上下功夫。

改造中,党员带头拆违建

由于长期缺乏管理,小区内乱搭乱建、乱栽乱种现象十分严重,违建多达70余处,公共活动场所也变成了居民自家的菜园子,不仅影响美观,也存在极大的消防安全隐患。

“刚开始大家都不愿拆,我们就逐户上门做工作,动员党员带头拆,思想工作做通后,3天就顺利拆除600余平方米的违建。”黄波说,改造过程中,势必会影响居民的正常生活,但在党支部的引领下,小区居民克服各种困难,全力支持旧改工程,目前已完成80%。

“既要面子,也要里子”是小区群众的殷切期盼。让小区居民欣喜的是,这次改造不仅关注外露的“面子”工程改造提升,更注重屋面防水、雨污分流、水电改造、天然气入户等“里子”工程,还将老旧小区内配套基础设施与智慧化改造相结合,改建了小区理发店、超市等综合服务设施,完善智慧安防、智慧消防等设施,实现门禁监控一体化、人口管理动态化、便民服务精细化。

改造后的惠民小区和以前相比可谓“脱胎换骨”,道路平整了、车位多了、花园美了……小区居民刘女士告诉记者:“小区环境一天比一天好,我们这些老住户像是住进了新小区,生活在这里越来越舒心。”

改造后,改好还得管理好

三分建、七分管,改造后的惠民小区整洁靓丽,但如何建立长效管理机制,是摆在党支部面前的一个新问题。

“我们以党建为引领,以社区党组织牵头兜底组建‘红色物业’为纽带,创立了社区管理的新模式。”黄波介绍,在小区治理中充分发挥党员、热心群众作用,通过业主自治、街道和社区提供卫生、安全等保障性服务方式,为小区提供低偿物业服务,通过出租小区内公益广告位、闲置车位等设施获得收益反哺小区管理,确保“旧改”成果得到长效维护。

共建共管是老旧小区改造能够顺利推进和实现长效管理的“内生力量”。惠民小区通过支部把脉组建家委会,构建以“社区党组织+小区党组织+家委会+其他服务团体”的党建综合体为主体,以小区服务站为支点,以治安巡逻队、网格志愿者等力量为补充的便民服务体系,不断提升居民生活品质。

“老旧小区改造不仅仅是建设工程工作,更多的是社会治理、基层组织动员工作。通过‘旧改’,广大居民住得舒心,主人翁意识不断增强,参与城市建设的自觉性、共建家园的热情和积极性也不断提高,将逐步实现‘共建共享’的良好局面。”黄波说。

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