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陕西省2022年度不动产登记优化营商环境优秀创新案例公布西安市“交房即交证”等3项改革入选

2023-02-22 08:11  西北信息报

近期,陕西省2022年度不动产登记优化营商环境优秀创新案例公布,西安市“交房即交证”改革、商品房购房人自行申请办证、非公证继承3项改革成功入选。

“交房即交证”改革

近年来,西安市“交房即交证”改革实现交房交证零时差,不仅提升商品房办证效率,还保护购房人合法权益。通过部门密切协作、优化项目审批手续、创新征缴模式等方式,提高登记效率,拓展办理渠道。不动产登记部门全程牵头协调、指导帮助,对按期按要求提供材料的购房人,实现一手拿钥匙、一手拿证书。

商品房购房人自行申请办证

在商品房购房人自行申请办证方面,我市出台优化措施《关于推行商品房所有权转移登记由购房人自行申请办理的公告》,对于符合自行申请办理条件的商品房项目将在“西安不动产登记”微信公众号上公示,待首次登记完成后,购房人可自行申请办证。

这项改革不仅减少了群众办证周期,还解决了群众落户、子女上学、银行贷款、资产处置等民生问题。该项优化措施自实施以来,截至目前先后公布12批次,项目238个,办理1.7万余户。

非公证继承

在非公证继承方面,通过发挥公证机构的专业优势,弥补登记机构继承登记实质审查的短板,创新开展了非公证继承的深度咨询、预审预约、一窗办理的工作方式,为申请人进行公证、调查、取证、核实,并出具继承权公证书或公证核查报告书等法律意见文书。3年来,公证处共为登记机构出具了516份继承公证书及2485份继承公证核查报告,帮助了三千余户家庭完成房产继承登记。

龚伟芳

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