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二手房买卖合同范本(2)

2015-04-11 11:09  长安青年网

二手房买卖合同范本(二)

出卖方:(甲方)

身份证号码:                           联系方式:

买受方:(乙方)

身份证号码:                           联系方式:

双方自愿就甲方所属           房屋及土地使用权转让给乙方达成一致,依据《中华人民共和国合同法》签订本合同,共同遵守。

一、标的:      市     区      小区           房屋所有权及土地使用权。

(房屋产权证号码:                     ; 土地使用权证号码:                        )

甲方将上述房屋和土地使用权以及                 其他设备(包括:              等)一次性转让给乙方。

甲方保证该房屋权属清楚,水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好,不拖欠维修基金和上述设施使用费用,无抵押等其他权利瑕疵。

二、价格与支付方式:乙方支付          万元( ¥         ),采用分期付款方式。

1、双方签定合同时,乙方支付本合同定金两万元(¥20000.00);甲方出具定金收据。

2、本合同签订后       日前双方办理过户手续,房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后,乙方支付        万元( ¥        );土地管理部门受理本房屋所属土地使用权证过户登记后,乙方支付余款一万元(¥10000.00);甲方分别出具收据。

甲方承担过户发生的费用,税费按有关法律规定,各自承担。

三、房屋交付:本合同签订后    日前,甲方向乙方交付房屋。房屋交付前,该房屋如有应缴纳的一切费用,均由甲方负责。

四、违约责任:双方签定合同后,如乙方违约,到期不能支付给甲方转让金,每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金;如甲方违约,迟延交付房屋及权属证书过户,每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金。

五、生效:本合同一式四份,自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合同不一致的,以本合同为准。

甲方:                                    乙方:

2010年   月    日

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