租房合同模板（二）
出租方：XXX（以下简称甲方）
承租方：XXX（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于杭州市萧山区高田社区6号楼602号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2010年01月01日至2010年12月31日，计12个月。
二、本房屋月租金为人民币500元/月，按季度结算。每季季初12日内，乙方向甲方支付全季租金，水、电费另算。
三、乙方同意预交400元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
四、房屋租赁期为1年，从2010年01月01日至2010年12月31日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金50%的违约金。
五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向萧山区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
2009年12月30日