工程承包合同书（二）
甲方：
乙方：
确经甲、乙双方协商同意，乙方承包天嘉水晶城防水工程，为了明双方的权益和责任，本着平等自愿、公平互利，诚实信用的原则，双方就本工程项目的联营施工实现协商一致，订立本合同共同遵守执行。
一、 工程名称
天嘉水晶城1#楼、1区2#楼、2区3#楼、3区4#楼、4区5#楼、5区
二、 承包范围：
以施工图为准，甲方将天嘉水晶城1#楼、1区2#楼、2区3#楼、3区4#楼、4区5#楼、5区，屋面防水、隔气、屋内防水、防潮工程包给乙方施工。
三、 承包方式：
采取包工、包料、包运输、包工期、包工程质量。
四、 工程质量：
乙方必须按照国家建筑质量规范施工，材料符合国家有关检验标准，管根部及落水口处特殊处理，需加附加层的必须加，若工程质量未达到相关要求的合格标准，乙方应对工程返修至工程达到合格标准，本工程保修期为5年，保修金额为承包总价的10%保修期从该工程竣工验收后第二天开始计算。
在保修期前若乙方承包的防水发生质量问题，乙方在接到甲方的维修通知后未能进行维修，甲方有权委托他人维修，维修费用从乙方保修金中扣除。
五、 施工工期：按甲方要求完成。
六、 施工安全
乙方管生产必须管安全，乙方必须加强安全防护，确保安全施工，杜绝事故发生。
七、 工程造价
a） 屋面SBS4mm厚卷材防水单价为35元/平方米
b） 屋面隔气层、室内防水为聚氨脂涂膜为单价为15元/平方米
c） 一、二层室内防水为丙纶300千克/平方米，单价为12元/平方米
d） 室内SBS3mm厚卷材防水单价 为28元/平方米
八、 付款方式：
本工程预付30%的定料款，50%的进度款，工程竣工验收后十天之内复15%的余款，5%的保修金期满后付给。
九、甲、乙双方权利义务和违约责任
（一） 甲方的权利义务和违约责任
1、 为乙方提供垂直运输、用水、用电接口。
2、 安排总施工进度计划。
3、 负责协调施工现场各方关系，创造有利于施工的人事环境。
4、 按“工程进度款支付方法”的约定，支付工程款和工程结算工作。
5、 对该工程实行工期、质量、安全、文明施工等进行管理，并协调业主、监理、设计单位等方面的工作。
（二） 乙方的权利义务和违约责任
1、 严格执行甲方同业主签定的“建设工程施工合同”的合同条款，精心组织，精心施工，确保甲方全部履行同业主签定的合同。
2、 认真遵守长春市政府关于建筑施工的有关规定，遵守甲方、业主、监理等有关施工生产的规章制度。
3、 按设计及施工规范要求施工确保工程质量目标。要服从甲方和监理对工程质量的过程检查，对提出的质量问题要即使进行整改。
4、 要高度重视工期进度，除特殊情况以外，工地要坚持连续施工并即使组织工程所需要的人力、物力进场确保工期。
5、 要确保施工安全，教育员工严格执行安全保护规定，不准违章指挥和违章操作，要服从甲方和监理对安全生产的检查，对提出的安全隐患要立即整改。
十、合同的变更终止
a） 本合同甲、乙双方法人代表或法人委托代表签字盖章后生效。
b） 签约一方想对合同条款进行变更修改，必须与另一方平等协商。
c） 本合同至甲、乙双方办完工程结算，付清工程款后终止。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
甲方法人代表：
甲方法人委托人代表：
乙方：
乙方法人代表：
乙方法人委托代表：