（通讯员 张恤民 邓鲲 付红亮）近日，洋县交警大队住宅小区10余名业主将一面写有“为民服务办实事、老旧小区换新颜”的锦旗送给洋县房管局，感谢该局在老旧小区改造工作中所做的努力。
“以前旧、乱、差，现在新、优、美，心情舒畅了，幸福感爆棚！”作为一个在交警大队住宅小区居住了20年的老业主，今年76岁的王先生对小区发生的变化赞不绝口。这个小区的变化只是该县大力实施民生工程推进老旧小区改造项目建设的一个缩影。
近年来，洋县把老旧小区改造作为补齐民生短板、增强民生福祉的重要途径之一，以“听民声、汇民智、集民意”作为改造的基础，把打造标准高、提升广、惠及多、效果好的精品工程，作为提升小区人居环境和城市品位的最终目的，多举措扎实推进，进一步提升群众获得感、幸福感。
2020年，洋县被列为全省老旧小区改造试点县，项目启动后，该县按照“政府主导、以人为本、分类实施，创新机制、注重长效”工作原则，科学编制和调整城镇老旧小区改造规划和年度改造计划。把私拉乱接等影响小区整体形象、损害小区公共利益和造成安全隐患的内容纳入必改项目。成立由住建、财政等20多个部门组成的工作领导小组，强强联手，协同作战。
在项目实施前，该县坚持以民意为中心，让群众成为全程改造的参与者，把民声、民智汇聚到改造提升工作中，突出群众的事群众说了算。在启动改造项目时，从摸排征集民意、项目立项、改造内容精准定位等方面，严把程序、规范、标准关口，确保每一个小区项目经得起检阅，让政府放心，让群众感受到改得舒心、住得安心。
“没改造之前环境又脏又乱，房子顶漏，地面不平，居住环境脏乱差。”如今经过几个月的改造，小区路面重建、管网改造、植树栽花、加装基础设施等等，让小区旧貌换新颜，居民的归属感、幸福感不断提升。谈起小区改造后的变化，家住教师小区的退休教师老翟脸上洋溢着幸福的笑容。
老旧小区改造面临的最大困难是资金不足，为做到“应改尽改”，该县按照“政府+企业+用户”的模式，协调天然气、自来水和电信网络等公司共同出资，破解资金紧缺难题；在争取中省补助资金的同时，按照政府专项债发债要求，将城镇老旧小区改造项目进行包装发债，全县拟发债37111.79万元，预期争取资金15000万元。
老旧小区 房屋由“旧”到“新”、道路由“堵”到“疏”、楼院由“乱”到“齐”，“脏、乱、差”摇身一变成为了“洁、齐、靓”，紧贴居民需求实施的老旧小区改造，将使居民逐步实现从“住有所居”到“住有宜居”的提升。去年，该县实施改造项目39个，共涉及118栋楼，4018户住户，约1.4万人，计划投资2.41亿元。目前，中心城区29个改造项目已经全部实施结束，完成投资1.7亿元。