近日，雁塔法院速裁庭受理一批某某物业服务有限公司西安分公司诉被告赵某某等85件物业服务合同纠纷系列案件，要求被告赵某某等支付2018年5月1日至2021年6月30日的物业费、水费、生活垃圾处理费等。
速裁庭张蓓欣法官在审理过程中，发现该案涉小区内普遍存在消防设施损坏、消防通道被占用、小区内火灾频发等安全隐患，引发小区居民与物业公司之间的矛盾。
为切实将社会矛盾化解在源头，防范企业诉讼风险，张蓓欣法官向物业公司负责人建议加强对物业管理区域内公共设施、设备的管理与维护，对容易发生安全事故的公共区域配备必要、合理的消防设施，定期检查维护，发现隐患及时解决，避免产生安全事故；并向相关消防部门发出司法建议函，建议核实并协调开展消防隐患排查，加强对物业管理单位的消防监督检查，确保消防安全，维护人民群众生命财产安全。
司法建议函作为法院能动司法、审判职能延伸的重要途径，以柔性司法参与到社会管理中来，不仅有利于维护当事人的合法权益，更有利于相关部门在建章立制、法律运用等方面应对措施的进一步完善。
下一步，雁塔法院将继续立足审判实际、延伸审判职能，注重发挥司法建议“以点带面以个案促整体”功能，加大司法建议力度与精度，力求发挥“小”建议的大作用，推进矛盾纠纷在源头实质性化解，为区域高质量发展提供有力司法保障。